太陽藏在🐂烏云后面很多天不肯露面，上海的梅雨季節(jié)到了。雨時(shí)大時(shí)小，被雨水已經(jīng)洗了好多天的天空，還是沒有被洗干凈，顯不出明朗的跡象。受到長時(shí)間壞天氣的影響，🤞🎦一些人的臉上也是一副陰郁的表情。

    工廠食堂里，游梓暉端著個(gè)不銹鋼盤子打好飯菜，環(huán)顧一周，便往方自歸坐的那桌走去。在方自歸對(duì)面🆒坐下來，游梓暉看了方自歸一眼，看見方自歸的🌇🃏臉上帶著笑意。

    “這么開心，碰到什么好事了？”游梓暉問。

    “想起一件特別搞笑的事情?！狈阶詺w道。

    “什么事情??？”

    “就上周末，我媽冒著小雨到人民廣場給我相親，碰到🌞一個(gè)手里拿著女兒相片的老頭主動(dòng)搭訕，我媽就很積極。結(jié)果兩個(gè)人聊到后來，那老頭看上我媽了?！?br/>
    “哈哈，那你媽不是很尷尬？”

    “是啊，我媽落荒而逃。”

    原來，方自歸老媽經(jīng)過實(shí)踐，發(fā)現(xiàn)在小🈚🤩區(qū)里及小區(qū)周邊已經(jīng)找不到合適的待嫁🎷姑娘了，便決定到一個(gè)更廣闊的天地中大浪淘沙。于是老太太每周六都帶著方自歸的照片和個(gè)人簡介，去著名的人民廣場相親角碰運(yùn)氣。這次遇到個(gè)老頭，方自歸老媽長篇大論地夸完兒子，老頭子就提出來請(qǐng)方自歸老媽吃飯。

    兒女還沒見面，上一輩先吃飯，倒是老太太漫長相親路上碰到的新情況。也是🐸📞老頭子態(tài)度誠懇，老太太就答應(yīng)了，撐著傘跟老頭子去飯店。結(jié)果老頭🐠🚮📞子💁選了一家西餐廳，是老太太自己絕不會(huì)抬腳就進(jìn)的那種，消費(fèi)風(fēng)格那種。然后在飯店里，老頭子越說越離譜，后來竟然對(duì)老太太說：“我呢，老伴已經(jīng)去世了，你看我們倆以后能不能處一處？”

    方自歸老爸可還建在呢，那老頭說出這種話，方自歸🔺♐🕉老媽飯沒⚡💾🧙吃完就逃了。

    “之前給我媽說，我好歹也是公司的總經(jīng)理，人民廣場人多眼雜，要是什么熟人路過，看到你拿著我的照片到處晃悠，我多沒面子?。　?#128674;⏺方自歸笑道，“這下好了👅📹，她不敢再去了?！?br/>
    “上周末，我也有一件好事。”

    “什么？撩妹成功？”

    “不是撩妹。我又買了套房子。”

    “啊？！買在哪里？”

    “陸家嘴?！?br/>
    “哪個(gè)小區(qū)？”

    “濱江天下?！?br/>
    “多大面積？”

    “兩百六?！庇舞鲿熌樕系男σ饷黠@比方自歸的更加燦爛，“上周末我再接再🏠🍘厲，在上海跑了一圈，又看中聯(lián)洋的一個(gè)兩百平📨的沿街商鋪和靜安寺的一套三房公寓，打算也盡快出手?！?br/>
    方自歸簡直就驚呆了。

    從東莞回來后不久，游梓暉就在古北買了套房，方自歸挺高興的，覺得游梓暉扎根上海的趨勢越來越明顯了。游梓暉提出🚵來他搬到他自己買的公寓里，公司原來為他租房的錢將來應(yīng)該繼續(xù)付給他，方自歸也同意了，覺得這樣操作也算合理的?？墒乾F(xiàn)在這一波操作，實(shí)在超出了機(jī)庫門事業(yè)部部門經(jīng)理的購買力和總經(jīng)理方自歸的想象力。

    把古北、靜安寺、陸家嘴、聯(lián)洋這幾個(gè)點(diǎn)連起來，活脫脫橫掃上海樓市的形態(tài)，游梓暉真是不辜負(fù)上海市人民政府讓上海樓市風(fēng)起云涌的辛勤勞動(dòng)、良苦用心和優(yōu)惠政策。方自歸驚呆之余，產(chǎn)生的第一個(gè)聯(lián)想是：這小子在我這里設(shè)計(jì)機(jī)庫門，原來主要不是為了養(yǎng)家糊口，而🔰🍄是為了娛樂啊🚰🍳💍！

    本來政策是不允許游梓暉之流在上海樓市上這么瘋狂的，可在那幾年政府鼓勵(lì)房地產(chǎn)市場的群策群力中，有一策是外國人也可以購買內(nèi)銷房了。當(dāng)然游梓暉實(shí)際上不是外國人，文化🛸上他是中國人，政治和法律上他也是中國人，因?yàn)樗碾p重國籍中包括中華民國。但在中國房地產(chǎn)交易市場上，他本來算外國人，因?yàn)橐郧爸辉试S他這種人買外銷房的。哪知為了讓中國樓市風(fēng)起云涌得更猛烈一些，政府的新政策允許游梓暉這樣的人也可以全覆蓋、全流通、無漫游費(fèi)地通吃中國任何一個(gè)城市的任何一套待售的居民住宅，所以，游梓暉就有機(jī)會(huì)在樓市上興風(fēng)作浪了。

    “你一個(gè)臺(tái)灣人，在這邊買這么多房子干嘛？”

    “哈哈，投資啊。你上次給凌進(jìn)做的什么戰(zhàn)略咨詢，講的那些故事，對(duì)⤴我很有啟發(fā)。我也要抓住房地產(chǎn)的機(jī)遇嘛?！?br/>
    方自歸那一個(gè)下午給凌進(jìn)出主意的過程中，雖然游😩梓暉發(fā)言不多，誰知他🐲🧓🎎在邊上全聽進(jìn)去了，回來就變本加厲把得到的啟發(fā)付諸實(shí)踐，可以算那次東莞之行的邊際效應(yīng)。游梓暉以為，方自歸講的房地產(chǎn)故事，條理清晰，邏💱🙉輯嚴(yán)謹(jǐn)，劇情曲折，結(jié)局讓人深思，不買房都對(duì)不起這么好的故事。

    “你哪來那么多錢？”方自歸問。

    “嘿嘿，多卡門業(yè)的薪水當(dāng)然是不夠的📑👬啦?！庇舞鲿煹?，“我有外援?！?br/>
    “誰??？”

    “我老爸?！?br/>
    然后，游🍨📊🚑梓暉就講了講他的家世。原來，游梓暉有📮🏵一個(gè)富爸爸。

    游梓暉的富💸🏷爸爸早期也不是富爸爸，只是在臺(tái)灣一家電子廠打工，后來做😱到了經(jīng)理而已。八十年代改革開放，游梓暉老爸和幾個(gè)朋友抓住機(jī)遇合伙到深圳創(chuàng)業(yè)，開了一家電子廠，游梓暉老爸才漸漸成為富爸爸，才有能力送游梓暉和他弟弟去新加坡讀中學(xué)，再送他們到美國讀大學(xué)。

    游梓暉老爸剛創(chuàng)業(yè)時(shí)，廠里只有十幾個(gè)工人，做到二零零一年，工廠已經(jīng)發(fā)展到幾千人的規(guī)模，而且在政府半賣半送的工業(yè)用地上建了兩萬多平米的廠房。九十年代，全球電子制造業(yè)出現(xiàn)一種流行趨勢，許多廠⚾♎🙁商把制造外包，自己只做研發(fā)和市場兩端，這催生出一個(gè)新的行業(yè)叫EMS（EleiufacturingService，電子制造服務(wù)），游梓暉老爸就是做這一行的。游梓暉老爸初到大陸創(chuàng)業(yè)時(shí)，做EMS很好賺，十幾年以后，EMS已經(jīng)蛻變成一個(gè)成本決定成敗的行業(yè)，要很努力才不會(huì)虧本。當(dāng)游梓暉老爸為公司不擴(kuò)大規(guī)模就競爭力不夠，擴(kuò)大規(guī)模又風(fēng)險(xiǎn)越來越大而心力憔悴時(shí)，一家全球EMS行業(yè)排名領(lǐng)先的美國公司看中了游梓暉老爸的工廠，游梓暉老爸和他的合伙人索性就在二零零二年把廠賣了，游梓暉老爸就拿了一大筆錢回臺(tái)北做🚋寓公。游梓暉老爸有趣的是，他賣廠后沒有獨(dú)善其身，而是想起“為人父母天下至善”的古訓(xùn)，把賣廠所得的30%平分給兩個(gè)兒子，游梓暉就有了成為購房狂魔的物質(zhì)基礎(chǔ)。

    “你說的⛵很對(duì)，錢是不🎻能放在銀行里睡覺的?！庇舞鲿煹馈?br/>
    “所以你就把魔爪伸向了大🆚陸的房地產(chǎn)?！狈阶詺w笑🌁🚬道。

    方自歸老媽風(fēng)雨無阻地幫方自歸找女朋友，🔘🌅游梓暉老爸風(fēng)雨無阻地給游梓暉一大筆錢，如果是成長于歐美的老外🤯👑朋友，聽說這樣的故事一定很不理解。

    然而中國人理解起來沒有什么困難。