王韜🐓挖出來的是個(gè)老熟人🚤📤🏠🔽🧚，但陳宇怎么也沒料到，竟然是梁天皓。
其實(shí)發(fā)帖的人看起來跟梁天皓沒什么關(guān)系，只是🎍📂個(gè)自媒體作者，用的還是小號(hào)。但這種事不怕你干，🙃就怕你以為自己干得天衣無縫。
王韜是什么人？娛樂圈有名的鬼見愁，追蹤技術(shù)一流，當(dāng)初吳🏫岳峰被下套，和《娛樂周刊》的記🗳🐫者朱📍⏬正龍聯(lián)系，原本只存在兩人手機(jī)上的聊天記錄，都被王韜截圖弄走了，更何況這次陳宇和葉嘉言被造謠，目的這么明顯。
王韜🖇🌭通過這個(gè)自媒體作者，一路追蹤🔫，轉(zhuǎn)了三道手，才把幕👳🔹后黑手鎖定了梁天皓。
陳宇好不詫異，當(dāng)然他也完全相信梁天皓有這個(gè)🥧🎼♒作案動(dòng)機(jī)，但事發(fā)時(shí)，他的第一反應(yīng)是抖音的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，以及當(dāng)前最火的幾個(gè)網(wǎng)紅。
畢竟搶了人家的飯碗。
完全沒想到會(huì)是梁天皓！
聽到這個(gè)名字⬇，陳宇差點(diǎn)笑出聲，非常痛快地付了王韜100萬。這么個(gè)神通廣大的人物，以后肯定有🦅🍾🏄用得✍🤺🚥著的地方。
王韜也很🙅識(shí)時(shí)務(wù)，🐗收了錢保證絕不多嘴，爽快撤退🏫📇了。
陳宇一個(gè)人坐在茶館包間，想著梁天皓那張惡心人的🚩🐣臉🎸♒💋，露出了冷笑：本來不想收拾你，卻非要往槍口上撞！既然你這么想死，那就去死吧！
掏出手機(jī)，撥出一個(gè)電話。
“陳宇，別著急，我這快有線索了！”💪💹🔒電話那頭，🥔🖕🧛陳一鳴很是著急，生怕錯(cuò)過了這單100萬的大生意。
“鳴哥，不用查了，幕后黑手我已經(jīng)找到了！”
“啊……??？”陳一鳴不無惋惜。
“鳴哥，別沮🎒😓🌳喪。這筆生意不成，我還有一筆生意給你做，保證你掙得比100萬還多。怎樣，🏏有興趣嗎？”
“當(dāng)然有興趣，你陳老板為人爽🏌快，我早就見識(shí)🛐🚬過了?！?br/>
陳宇笑了笑，也不跟他兜圈🍷子🦂🏖🥙：“沈星辰生😷了吧？”
這突如其📇👲📎來的問題，搞得陳一鳴有點(diǎn)摸不清頭腦。
“生……生了，都生了半年多了！”
“孩子爹是誰，查到了嗎？”
“沒呢！”陳一鳴好不懊惱🐗😬😼，“也是奇了怪了，這廝實(shí)在藏得太好了，愣是到現(xiàn)在沒露頭🕧。沈星辰那邊也有意藏著，快生的時(shí)候還跑到M國去了，千里迢迢的，我們實(shí)在沒這個(gè)財(cái)力去追，所以這事就這么拉倒了。為這事，我還被主編罵……”
“我知道孩子爹是誰！”陳宇打斷。
對(duì)面愣住，半天沒敢接話。
……
安排好陳一鳴，陳宇和嘉言做了一場(chǎng)直🚾🎀🧔播，對(duì)粉絲們關(guān)于近期謠言的事，云淡風(fēng)輕地進(jìn)行了一些澄清，引發(fā)粉絲膜拜。
直播參與人數(shù)🚷🥪🐀達(dá)突破千萬，差點(diǎn)把抖音搞到🧒🌳💡崩🐛🤠🔈潰。
打這起，這起謠言對(duì)🚶🧓🤡陳宇和葉嘉言造成的負(fù)面影響基本洗清，但陳宇的報(bào)復(fù)措施才剛剛開⤵👶始。
接下來一周，他除了陪老婆吃飯睡覺遛彎，就干了一件事—🦉—看房！
兩個(gè)售樓處，每天來回轉(zhuǎn)，每次都開著他那輛保養(yǎng)得锃光瓦亮的寶馬，光溜溜的手腕上戴著擦得閃光的江詩丹頓——這是他唯一兩件還算奢侈的😒🍺行頭。
這🍣🏑🚇一身行頭一出現(xiàn)，自然受到銷售人員的無上禮敬和夾道歡迎🎒⤵🎖。
考慮到😾👭🔋自己現(xiàn)在大小也是個(gè)網(wǎng)紅，陳宇為了不讓人認(rèn)出來，每次墨鏡、帽子整全套，越這樣，越讓銷售倍感神秘，覺得是個(gè)財(cái)主大佬，恭敬之中更多了幾分虔誠。
這兩個(gè)樓盤的名稱前面都帶著兩個(gè)字——君威。
一周后，陳宇再次來到豪正，把宋子豪嚇⛱🏛📥了一跳。
“兄弟，你最近到公司來得有點(diǎn)勤吶！”宋子豪🏀🕟😚笑著打🐺🏛👶趣。
當(dāng)初和陳宇合作，是看中了他的財(cái)🎟👛力👍🐲和眼光，陳宇則是看中了他跟梁家有仇，兩人強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。
但陳宇帶著錢加入豪正后，宋子豪對(duì)他就沒什么需求了，所以面對(duì)他一請(qǐng)就是半年的假，完全沒有任何異議⬇📎🍚。
只要錢到位，你人來不來，都沒什么差別！
但是最近，陳宇明顯往公司跑得很是勤快！
陳宇笑了笑：“閑著沒事！”
宋子豪看他雖然笑著，眼角🚫🛏卻帶著幾分狠意，興趣🦉📐就上來了。
在他辦公桌對(duì)面坐下，文件一丟，饒有興致地問：“怎么著，還有誰敢惹我們陳👅大老🔷🚳😣板？”
“你的老仇人！怎么樣，我們?cè)俸献饕话?？?br/>
“我們不是一直合作著嗎？照目前的情勢(shì)🛍🛥🐡，紅翎資本被🏷我們搞死，也就是時(shí)間問題了🆖🚨！”
陳宇❕🌎⬇搖了搖頭：“搞死紅翎算什么，梁家真💉⌛🔵正的金庫是君威地產(chǎn)，只要梁云華那個(gè)糟老頭子不倒♊🐣🌜，紅翎哪怕賠得血本無歸，對(duì)梁家也算不得什么大事！”
宋子豪臉色陰沉下來。
陳宇說得確是事實(shí)，紅翎資本雖然📥👟🌡財(cái)大氣粗，🔪🍡在海城風(fēng)投界排得上名號(hào)，但就國情來說，金融業(yè)和地產(chǎn)業(yè)是存在壁壘的，行業(yè)規(guī)模完全不是一個(gè)量級(jí)。
君威地產(chǎn)🕔🐐🦋在全國來看，規(guī)🍰🚤🛐模只是一般，但在海城本土卻是絕對(duì)的扛把子，公司總資產(chǎn)數(shù)百億，📁光梁云華一個(gè)人的身家，就有50多億。
相比之下，陳宇和宋子⤵豪這點(diǎn)身家，在人家面前根本不夠看。
當(dāng)然，他們也知道，梁云華能在寸土寸金🥇🍼的海城，把地產(chǎn)生意做得這般順風(fēng)順?biāo)?，?#129315;📐他之前的HB老大身份分不開，也正因?yàn)槿绱?，離開海城，君威的發(fā)展就明顯不行。
所以，⌚🐼君威🐮現(xiàn)在的規(guī)模，已經(jīng)是這家企業(yè)的巔峰😜🎌🎶了。
宋子豪雖然把梁云華恨成眼中釘肉中刺，但又無可奈何，論財(cái)力，論勢(shì)力，他都🏢完全不是梁云華的對(duì)手，所以雖然一直心心念念要報(bào)仇，卻也只能在梁云華的兒子梁天😿😴磊身上做做文章。
真要到梁云🚏華頭上動(dòng)土？👔🚎🔒他有這個(gè)膽量，卻沒這個(gè)本事！
所以聽到陳🐊宇要搞梁云華，他才吃⏺⭐🌜驚不已，好像聽到了外星人進(jìn)攻地球的🏩天外奇聞。
宋子豪沉著臉，好半天才道：“你認(rèn)真的？”
“當(dāng)然！”
“不是我長(zhǎng)他人志氣滅自己威風(fēng)！梁云華，我也🚞🏌想把他整死，可是……這怎🐧📫么可能呢！”
“如果是🤹前兩📑年，當(dāng)然不可能，但是現(xiàn)📖💺在，完全有機(jī)會(huì)！”
宋子豪坐得筆直，渾身緊繃🎁🏐👺，認(rèn)真道：“怎么個(gè)有機(jī)會(huì)？”
陳宇笑了笑：“房?jī)r(jià)🤰去年剛大漲了🤘🈵一波，對(duì)吧？”
“沒錯(cuò)，君威又大賺一筆！”
“漲完之后🎆🚪😵，國家就出臺(tái)了最嚴(yán)厲的調(diào)控。之前，炒房的人還抱有僥幸心理，但現(xiàn)在，大家已經(jīng)形成了一個(gè)共識(shí)：房地產(chǎn)的行情已經(jīng)徹底結(jié)束了。對(duì)🧟嗎？”
“確實(shí)如此！”
“也就是說，君威野蠻擴(kuò)張，在地產(chǎn)市場(chǎng)瘋狂撈錢的時(shí)代，已經(jīng)徹底🌖結(jié)束🛺🔹了?！?br/>
“我明白你的意思！”宋子豪臉色松弛了些，但目光依舊冷峻，“但即便如此，瘦死的駱駝也比馬大，更何況君威還不是瘦死的駱駝，是撐死的！剛剛這一輪地產(chǎn)行情，🕟直接把君威的規(guī)模撐大了一倍，即便以后沒有大行🔰情，人家的資產(chǎn)擺在那兒，怎么可能輕易扳倒？”
陳宇笑了🔙👫🎫笑：“豪哥，論金融，我懂的的確不如你多，但論地產(chǎn)，你還差👗😺🍆點(diǎn)。”
他頓了頓，繼續(xù)論⚪證：“海城是一線城市，萬達(dá)🐘🆕、融創(chuàng)也都來自一線城市，為什么他們能做到全國數(shù)一⏲❤數(shù)二，而君威卻只能在海城這塊土地上稱王稱霸呢？”
“這……這個(gè)問題，我還真沒想過！”
“因?yàn)榫馁Y本模式是有問題的。這一點(diǎn)，我在很早之前就仔細(xì)研究過！君威的崛起，靠的是梁云華那些見不得人的勢(shì)力，這件事人所共知。也因?yàn)?#9962;這一點(diǎn)，君威拿地、建房、賣房，走的是一條快打快銷的模式?！?br/>
陳宇頓了頓，繼續(xù)道：“什么叫快打快銷？就是把拿地貸款建房銷售的關(guān)系全部打通，壓縮一切審批程序，從拍完地以后趕緊找銀行貸款，然后趕緊建房，起個(gè)地基就♏🔪🦎開始賣，最快的時(shí)候，這一套流程能壓縮在三個(gè)月以內(nèi)。
“2個(gè)億拿的地，銀🧚🌹🍩行利息還沒滾到1000萬，人家房子已經(jīng)賣完了，回款七八個(gè)億。再拿這筆錢繼續(xù)重復(fù)這個(gè)套路，當(dāng)然，其中打點(diǎn)費(fèi)用也非常高，但是時(shí)間成本減少了很多，利潤(rùn)仍然非?？捎^?！?br/>
宋子豪聽得云里霧里：“你這說的是🌊君威的弊端嗎？我怎么聽著像是他們的成功經(jīng)驗(yàn)🚜⏲?。俊?br/>
陳宇搖了搖頭：“當(dāng)然是弊端。真正的牛逼房企，都有一套獨(dú)特的戰(zhàn)略，像碧桂園主攻二三線城市，萬達(dá)主打品牌戰(zhàn)略，等等。但不管🍊👄🚣是什么戰(zhàn)略，都脫離不了一個(gè)根本，那就是市場(chǎng)行情。
“行情🐺🙉🔡差的時(shí)候拿地，行情好的時(shí)候賣房，雖然時(shí)間拉長(zhǎng)了，但是行情高🌯低造成的利潤(rùn)差距，🧐可不止一倍兩倍。
“君威能發(fā)展到現(xiàn)在這個(gè)規(guī)模，全靠一股蠻勁，他們但凡有一點(diǎn)市🈲場(chǎng)眼光，拿到地后懂得壓貨，壓到行情好的時(shí)候再🐶🔐賣，原本能掙😲🕐3億，轉(zhuǎn)手就能掙6億，抵消掉時(shí)間成本，也至少多掙2億。
“就是因?yàn)檫@🕷😹🔚點(diǎn)眼光局限，才導(dǎo)致他們進(jìn)軍地產(chǎn)界將近10年，還沒走出🛹⏲🎉海城這塊巴掌大的地界?！?br/>
宋子豪好像明白了。
陳宇越說越興奮：“現(xiàn)在，市場(chǎng)行情結(jié)束📁🐳了。萬達(dá)扯著橫幅大喊‘活下去’，頭部房企都在喊艱難，可你猜君威在🎙😰😵干嗎？”
“拍地！”對(duì)君威的🐱♿🚹動(dòng)態(tài)，宋子豪一直都有關(guān)注。
“不錯(cuò)！從去年春天行情結(jié)束，到現(xiàn)在整整一年的時(shí)間，君威一共拿了五宗地，這就🚩💑砸進(jìn)去50多個(gè)億。其中兩個(gè)盤已經(jīng)開賣了，你猜業(yè)績(jī)?cè)趺礃?？?br/>
宋子豪沒有回答，想也知道會(huì)不怎么樣。
他頓了頓，問：“即便現(xiàn)在行情不好，那頂多只是少賺而已🔶，海城的房⚫子，賠錢的概率不大。而且就算是賠，以君威的家底，也能賠得起吧？”
陳宇笑了笑：“的確賠得起，所以他們現(xiàn)在在🔅🌈⏯搞打折促銷。其中一個(gè)盤開始賣9萬8，現(xiàn)在明面上也😫👇是這個(gè)價(jià)，背地里卻調(diào)成了9萬3，全款直接降到9萬。你說🛏這些事，要讓那些9萬8的業(yè)主知道了，會(huì)發(fā)生什么事？”
宋子豪臉色一松，笑了起來。
“打折促銷還不算什么，更關(guān)鍵的是，君威還公然幫炒房客開路，沒有購房資格的✝🛐也揚(yáng)言可以打通關(guān)系。這要是曝光了……”
宋子豪的笑容已經(jīng)繃🍹不住了，看向陳宇⛴👾🐘的眼神，簡(jiǎn)直充滿了崇拜。