美容店開業(yè)的時間定好，李木瑤第二天就早早的過⛪來和大家一起開🔍會，還是像她自己所說的那樣，她主要是聽，在聽的過程中發(fā)生一些問題，🌎才會提出自己的建議。

    美容店的事解🔢㊙🍀決，吳圓圓跟著江云龍談拆遷房的事，🍤🏙也基本上定了下來。

    按李木瑤所想的那樣，李木瑤以面積換面積那樣，得了一🌤🤟棟半的樓房，剩😱下🥜🙃的半棟樓，李木瑤直接按市場價給買了下來。

    而且地理位置特別的🌨❗好，那個位置前面就是一條商業(yè)街，而商業(yè)街里李木瑤又以那些爛門面房換到了二十六間，雖然這些門面房的面積都很🔧小，🥚但是出租卻是很好租的。

    到了公司這邊和黃玉英他們一起算了一下，這次的拆遷🈹賠償款高達六百多萬元🐲，但是這六百多萬元，又直接補貼了進去買了剩下的樓房。

    可以📳🚛說，這次拆遷除了那些爛舊💔✋🌏的門面房換成了新的面門房外，養(yǎng)豬場直接就換成了兩棟樓，相當(dāng)于之前投入的兩千多萬元，全都換成了樓房。

    總價的成本在三千三百萬元。

    李木瑤看著賬目：“房子是拿到了，但是還需要一年半后才交房。五年才有房產(chǎn)證拿，不過，目前看來確實也算是🗄🚨一個不錯的投資了?！?br/>
    目前🔐🧣算下來，李木瑤的這筆投資自然是不虧的，若是按現(xiàn)在拿到的拆遷房和那二十多套的門面房來算的話，自己成本買地以及建成房樓，至少要七千萬左右才能搞得定。

    其中最重要的還是原始地皮難搞。

    “李總，你也太謙虛了吧？這樣的回報率還只是算不錯嗎🎇🔩？這已經(jīng)很高了，而且，我們現(xiàn)在拿到的是兩棟樓屬于固定資產(chǎn)，未來的增值空間很大，以后單是收房租，可能就夠發(fā)我們公司所有員工的工資了?！?br/>
    黃玉英這🐆♿❗話一點也不夸張，之前就算過了，兩棟樓大大小小的房子算下來，不低于一百套房子，每一套平✍🚞💒均年租的價格是六萬元左右的來算的話，那一年的房租就在百萬元級別，何況，現(xiàn)在只是按陽城最便宜的房租來算的。

    要知道，現(xiàn)在的陽城一套一房一廳一衛(wèi)一廚的房子，一🌒🥜個月也要三間的房租，這還算是普通地段的，若是地段好的👴🎅，記租一個月六七千元是正常的。

    李木瑤記得自己前世在萬華當(dāng)學(xué)徒，后來從萬華出來，去了其他的美容店，在補習(xí)期的那個三個月的時間里，她就是租的一個單間，還不算到市中心只是離公交車站近一點，一個月就四千元。而且那個單間也就只有二十平方不💁🧓🌯到。

    “很多同行都在🍗🈺夸李總你的眼光很好，對了，江總那邊他們現(xiàn)在有意向想進軍房地產(chǎn)，問李總你有沒有興趣？吳助理，你跟李總說說江氏投資那邊的意思吧?！?br/>
    由于是公司這邊開會，正式的場合，黃👠玉英他們都叫李木瑤李總。

    江氏投資，確實是因為這次江云龍算是超額完成了任務(wù)，江束松也覺🏔🔂得自己兒子的能力還是不錯🙋😼🎪，所以打算再拔一筆錢給兒子自己去玩。

    房地產(chǎn)，有錢的可以大玩，沒錢的就可以小玩。

    云龍自己還直接買了一個小型的房💳地產(chǎn)公司，然后就多次打電話到黃玉英這里來約李木瑤，想面談。

    至🙀于為什么江云龍不直接找👌他👌📶老爸幫忙約李木瑤呢？

    那是因為江束松直接拒絕了兒子，讓兒子找李木瑤，畢竟江束松和李木瑤合作是李木瑤看在彩❕🎗毛和🖍蔡爸爸的面子上合作的。

    現(xiàn)三個養(yǎng)豬場兩個已經(jīng)成功拆遷，最后一個也會🥘在一個月后收到通知。

    如此三個養(yǎng)豬場結(jié)束之后，李木瑤愿不愿意繼續(xù)和他們江氏投資一起合作🌏🐈，都說不定。反正🦗👤🐙，江束有過其他的提意都被李木瑤拒絕了。

    所以，江云龍🛃🍄🕞也就🐊🛩只能自己找李木瑤，并且必須得按公司的流程來約李木瑤。

    吳圓圓把準(zhǔn)備好的資料遞給李木瑤：“李總，你看看這是江云龍讓我?guī)Ыo你看的資料，他的這份以單身公寓為主題，每套房🐜💛🍕子面積平方不高于五十平方，別看總價不貴，但是一平方的單價卻是比齊市🍕中心的價格了。

    項目看起來確實是不錯，但是他的地址位置💀🤯👳我們根據(jù)之前李總給過的小地圖了解并分析過了，并不太合適短期投資。

    江云龍的這個單身公寓的項目至少要五到十年才能真正的完成，這樣的話完全就不附合李總給我們定的投資規(guī)定了。我們團體📜的建議是李總不投這個項目，而且現(xiàn)在陽城的房地產(chǎn)基本上已經(jīng)飽合，想要從那些大的房地產(chǎn)商🚨🌶手里搶資源太多了。”

    吳圓圓自從金城🎉📠📴和霍氏談了合同回來之后，她的工作量就巨增，這些都是她自己加在自己身上的，一直到現(xiàn)在，又過了🍲一個月了，吳圓圓幾乎完全適應(yīng)了吳助理的這個身份。

    “嗯，我從未想過投資房地產(chǎn)，這個肯定不能🍉🕸投。對🥟😛了，之前讓你們收購的化妝品工廠，談得怎么樣了？”

    帶中藥的護膚品化妝品，李😲木瑤是一定要做起來的，試用過的人都說好。

    李木瑤自己也體驗得很不錯，目前無論是李木瑤自己還是💿美容院那邊的人，以及請來的實驗志愿者，也都沒有出現(xiàn)😲任何的不適，更沒有出現(xiàn)過敏和爛臉的情況。

    尤其是一款治痘痘的中藥材🐏精|油，效果十分的顯著，只要小小50ml就可以把輕微（長了五六個⬇青春痘）的那種治好，還不會留痘印。

    這簡直就是治痘的特效藥呀，但即便這樣，李木瑤😀也不敢大肆的立即就安排上市。

    李木瑤是想著等還有一個星期后，美容店正式開業(yè)了，😊看能不能免費幫一些客戶治痘，那樣的效果才會💦更令人驚喜。

    不過，常用的那幾款洗🎻面奶呀、面霜、眼霜、面膜等也都可以加入正式生產(chǎn)的行例❌😞了。

    所以，李🌪🚅😅木瑤之前便向黃玉英他們這邊提出了要收購化妝品🏬🤘工廠的事。

    如今♟🍽半個多月過去了，李木瑤難得過來一趟，便想知道進度如🎫🔘何了！