“綠化很不👶⏭🎞錯🎒🎒😕，但……難道沒人管理么，🚒🧕怎么有這么多人?！?br/>
    除了基建略顯老舊之外，這是目前韓初冬發(fā)現(xiàn)的另一個缺點，一眼望去就能看🐲見二三十人，有些在草🚖🌿🆚地上野餐，有些在騎自行⏭車、散步。

    除🏌👚🉑此之外，地上還有些垃圾，能聽見汽車喇叭聲。

    他準備給自己單獨買個新家，這種環(huán)境明顯🍽滿足不了韓初冬的需求，來之前🔬📁覺🎨得應該是安靜、舒適才對。

    韓一槍腹部的傷口剛愈合，上周已經回去工作，此刻告訴說🏩🥋“這里一部分對外開放，一部分專屬于我們這些會員，時不時還會舉辦些公開賽事😯?！?br/>
    “……算了，🤪我先打個電話，我們到其他地方看看吧，突然不想買這里了?！?br/>
    “嗯？怎么？”

    “我想自己建造⏬🐙🗨一棟舒服的房💯🍊🚒子，最好還是稍微離市區(qū)遠一點吧，空氣不夠好，人多也吵?！?br/>
    現(xiàn)實跟想象出現(xiàn)了點偏差，韓初冬不希望在房子的事情上將就，可能一住就是好🐠🚹📫些年，整天被過來放松的游客圍觀，呼吸著市區(qū)的渾濁空氣，這樣肯定達不到他的期望。

    剛買的衛(wèi)星電話派上用場，翻本子找🆔🥅👶到以前聯(lián)系過的地產經紀人，問他們如果不考慮預算，住在哪里最舒服、最安靜，治安也最好。

    不出意外，得到的回答果然是比佛利山莊、貝萊爾、以及霍姆比山莊，共稱為洛杉磯住宅區(qū)的“黃金三角”😟👆🛒，除此之外還有新興的馬里布海灘，那邊推開窗就是大海，圣莫尼卡海灘也在推薦范圍內。

    經常到西洛杉磯地區(qū)，🌐知道那邊的富人豪宅是什么樣子。

    韓初冬不差錢，糾結的是離公司有點遠，例如比佛利山莊，途中三四十個紅🐮💌🍖綠燈，🍈📮上下班高峰期開車，最少也需要四十五分鐘。

    轉念一想，干嘛還要坐車，自己租的辦公樓樓頂不就有直升機坪？更何況又不Ⓜ是每天都要去住，當即便讓對方準備一下，待會兒在比佛利山莊梅西百貨門口碰面。

    韓父見心心念念的高爾夫球場飛走了，忍不住抱怨幾句，說白來一趟，應該先談談之類，但想到兒子準備在比佛利山莊這個他曾經連想都不敢想📺🤩的地方買📐🌾🌐房，心🕣情頓時又變好。

    都🔐🚉🔽說韓初冬有多少錢，他老子沒🐝🕊🔭太大概念，反正錢多到有一長串就對了。

    房子則不同，華人👕➕🍖對房子的熱情從沒消退過，跟打了雞血似的，立馬鉆進車里，說必須買🚶帶大花園、帶泳池的那種，最好站在陽臺上就能看見整個洛杉磯，像電影里那樣。

    ……

    比佛利山莊位于♓🚆🍮洛杉磯西部，威爾榭大道、圣莫尼卡大道和日落大道構成了比🏠弗利山莊的主要干道。

    比佛利大道和羅迪歐大道則是當中的購物區(qū)，周邊大部分居民住在比弗利山莊日落大道以南相對平坦的平地區(qū)，但位于日落大道以北的住宅，比其他地區(qū)的價🍵🐣🅰格高出許多，而比佛利山莊最昂貴的住宅都位于半山之上。

    跟地產經紀人碰面后，先😽🚛去參觀了一座當?shù)刈钯F的房子，售價高達六百四十📃🛎🔮萬美金，帶有十五個客房、十五個浴室，占地面積為兩千七百平米。

    真的如同韓父所希望的那樣，能🍢🔍🧟遠眺大半個洛杉磯市區(qū)，法式風格的建筑，外墻為淡灰色，里面已經裝修好了，甚至帶有酒窖跟健身房、私家影院，整體氛圍顯得暗淡，采用大量暗🔵🤶紅色木料。

    怎么說呢，到了這個價位，🕘📀✈房子本身以及環(huán)境，肯定都挑不出👙🐌🔉大錯。

    只是韓初冬在幻想自己住在里面時候，總覺得👆➖🔵有一絲絲別🥅🏽扭，可能是樓層太矮、空間利用太過于合理的緣故，跟他想象中的頂級豪宅，還存在著一定的差距。

    跟地產經紀💥🈸🚅人坦言想法之后，對方簡直驚呆，心想這究竟是什么樣的挑剔客戶，居然連六百多🔙萬美金的房子都看不上！？

    果斷聯(lián)系同行，等對方到來后，又帶著到隔壁💿😵🍘看看。

    同一家建筑公司設計的房子，內部布局大同小異，面積僅有🌿🎰兩千兩百平米。

    無論是他老子，還是望月希子，都非常滿意，然而韓初冬一樣覺得別扭，他想通問題關🐉鍵出在哪里了，坦言道“房子非常不😔🚲錯，但面積似乎小了點，比起購買這些房子，我更希望擁有一個莊園，能夠建造直升機坪、能夠挖個湖養(yǎng)魚，這附近有沒有正在對外出售的土地？面積越大越好，只要價格合適，也許我會買下來自己請設計師幫忙建造，就像洛克菲勒的莊園、羅斯柴爾德家族的莊園那樣?！?br/>
    “冒昧問一句，你確定擁有足夠的資金？在這邊建造房子的花費，遠遠比其他地方高出太多，山頂上還有片葡萄園，它的面積絕對足夠，但光是售價就要五百多萬美金，想要轉變土地規(guī)劃用途，在上面建造🐁房子，不僅需要在市政廳有關系，還要花費一大筆錢，可能高達上千萬美金?！?br/>
    剛趕來的其他公司的地產經紀👕🈹🥩人⚾，臨了還補充句“這里跟郊區(qū)可不同，這里是比佛利山莊。”

    說話期間，還看向韓初冬找到的地產經紀人，好像是在無聲🍱🔌詢問同行，究竟靠不靠譜。

    “我當然知道是比佛利山莊，像這樣🐛普通的房子，我用三天收入就能買下一套，你剛剛說的山頂葡萄💝🌸🚀園面積有多大？”

    韓初冬話音剛落，質疑他財力的經紀人傻眼了，腦袋有點蒙圈，懷疑自己❎🍦🖇是不是聽錯，每🚼天收入兩百萬美金？這幾乎是件不可能的事！

    純利潤當然沒這么🏽多，但算上公司本身的價值瘋漲，倒也不算吹牛。

    兩位地🚹🛂⏮產經紀人走到旁邊短暫溝通完，果斷帶他們再往上走，到山頂上去看土地。

    一百七十三公頃的葡萄園，足有兩千多畝，🤢真正種植葡萄的區(qū)域僅有十分之一，剩下的則是荒🎣地和雜草樹木。

    韓初冬粗略查看完范圍后，簡直看不懂🛌🔈這邊的地價，不遠處的房子賣那么貴，這么一大片土地卻只要五百多萬美金？

    詳細問完才知道，土地的所有權比較復雜，而且一般人很難在上面建造房子，🔉😱✅建筑本身的價值遠遠大于土地價值🛅🚄，想要將這片地方開發(fā)成住宅，光改造綠化、道路，可能就要花費數(shù)千萬美金，更別提建造房子的投入了。

    原先有地產開發(fā)商盯上🌶過這邊，然而很快又都放棄，覺得利潤太少。

    聽完，韓初冬問道“那么假如我只用十萬平方英尺（九千三百平米）土地建🐷🏁造房子，剩下的地方用來打造園林呢，豈不是只需要完成一小塊土地的規(guī)劃就行？”

    “這樣太奢侈，沒人會這么做，還有就是下面的富人們🌚🏷，不會允許太吵鬧，可能會阻攔車輛進入，而水泥、石材等等，都要從山下運上來，那就必👓須通過他們的住宅區(qū)……”